DARUM ERHALTEN UND STEIGERN WIR SIE.
Wir verwalten Immobilien von Wohnungseigentümergemeinschaften und übernehmen die Mietverwaltung von Sondereigentum, Zinshäusern und Gewerbeeinheiten.
Unsere Leistungen in der Übersicht
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
Wir kümmern uns um alles.
Kaufmännisch und technisch.
KAUFMÄNNISCHE HAUSVERWALTUNG
- Kommunikation mit Vertragspartnern.
- Budget- und Wirtschaftsplanung für Ihre Wohneigentumsgemeinschaft.
- Komplette Durchführung Ihrer Eigentümerversammlung. Von der Einladung bis zum Umsetzen der gefassten Beschlüsse.
- Transparente und zeitnahe Protokolle.
- Wir übernehmen für Sie die Nebenkostenabrechnung. Inklusive Ablesen der Zähler, Kontrolle der Ergebnisse, Fertigstellung und Versand der Abrechnung.
- Regelmäßige Begehung des Objektes.
- Versicherungsvergleiche.
- Mahnwesen.
TECHNISCHE LEISTUNGEN
- Wir koordinieren und überwachen Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung.
- Einholen und Vergleichen von Angeboten.
- Kontrolle der Wartungsverträge.
- Hausmeisterservice über externe Dienstleister.
- Wir sind Ihr Ansprechpartner für alle Störfälle.
- Unser Konzept WEG-Verwaltung Light richtet sich speziell an kleine Wohnungseigentümergemeinschaften mit bis zu acht Wohneinheiten. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gern.
SONDEREIGENTUM
Wir kümmern uns um die Zahlen.
Damit pünktlich an Sie gezahlt wird.
Das alles können wir für Sie übernehmen
- Vertrags- und Mietpreisprüfung.
- Laufende Überwachung bestehender Vertragsverhältnisse.
- Nebenkostenabrechnung, überprüfen der Betriebskosten und Abrechnung mit der Mieterin bzw. dem Mieter nach aktueller Rechtsprechung.
- Mietvermittlung, Inserate, Interessentenauswahl, Besichtigungen und Bonitätsprüfungen sowie Mietvertragsabschluss und Kautionsverwaltung.
- Buchführung und Abrechnung: laufende Überwachung der vereinbarten Leistungen sowie Mahn- und Klagewesen.
- Wahrnehmung Ihrer Interessen: Übernahme des Schriftverkehrs.
- Weitere Leistungen individuell möglich.
Im Gegensatz zur Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften wird unter der Mietverwaltung von Sondereigentum die Verwaltung von fremdvermieteten Wohn- und Gewerbeeinheiten verstanden.
ZINSHAUSVERWALTUNG
Sie haben in eine Immobilie investiert.
Mit uns bleibt Ihre Wertanlage dauerhaft ertragreich.
Sie möchten solvente Mieter:innen und eine reibungslose Hausverwaltung – wir haben das richtige Fingerspitzengefühl für alle Aspekte.
Das können wir für Sie übernehmen
- Suche und Auswahl potentieller Mietkandidaten
- Abschluss von Mietverträgen
- Konsequente Anpassung der Mieten an das aktuelle Preisniveau
- Kündigung oder Aufhebung von Mietverträgen
- Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Abwicklung von Versicherungsfällen
- Wartung von Sicherheitseinrichtungen und technischen Anlagen
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Weitere Leistungen auf Wunsch
VERMITTLUNG
Den richtigen Preis und die passende Käuferin bzw. den passenden Käufer.
Wir finden beides für Sie.
Als Ihr Makler kümmern wir uns auch um die geeigneten Käufer:innen für Ihr Objekt.
Das alles können wir für Sie übernehmen
- Immobilienbesichtigung und Bestandsaufnahme
- Professionelles Fotoshooting
- Hochwertige Exposè-Erstellung
- Anzeigenschaltung
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Beratung der Kaufinteressenten
- Begleitung der notariellen Beurkundung
- Übergabe der Immobilie an die Käuferin bzw. den Käufer mit Übergabeprotokoll
